Bankside Yards

استثمار بقيمة 2.5 مليار جنيه إسترليني لإكمال تجديد الضفة الجنوبية لنهر التيمز

إن Bankside Yards هو كل ما يمكنك تخيله. وجهة تجارية وسكنية وترفيهية وتجارية لا مثيل لها. مكان لقاء على ضفة النهر ومساحة مفتوحة ثقافية تاريخية ومنتجع حضري من فئة 5 نجوم.

مميزة وجذابة ومستقلة - تمنح الزوار تجربة ترفيهية وتجارية بديلة وغامرة

14 قوسًا للسكك الحديدية - كانت مغلقة سابقًا لمدة 150 عامًا - أصبحت الآن ميزة رائعة للمجال العام. توفر أجواءً حيوية للسكان والزوار للاستمتاع بهذا وجهة على ضفة النهر.

استمتع بجميع أنواع الحياة في الحي الثقافي المميز في لندن.

• 2.5 مليار جنيه إسترليني - تطوير مختلط للغاية
• 5.5 فدان - عقار متجدد على ضفة النهر
• 3.3 فدان - مساحة عامة
• 650 - شقة في ستة مبانٍ
• 50,000 قدم مربع - وسائل الراحة والتجزئة والحانات والمطاعم والثقافة الموجودة أسفل الأقواس
• أكثر من 350,000 قدم مربع - مكتب / تجاري

الخبرة

حياة العمل والحياة المنزلية والثقافة في حي حديث فريد من نوعه

مباني معاصرة مختلطة مع هندسة معمارية تراثية. 20000 قدم مربع من المساحة الثقافية الجديدة. هذه هي الحياة الحضرية على ضفاف النهر في أكثر حالاتها حيوية.

• تجاري. المرونة والخدمات والاستدامة مدمجة في بيئات العمل، مما يجعل Bankside Yards جذابة للشركات الإبداعية والتكنولوجية الرائدة عالميًا. شركات الخدمات المهنية.
• سكنية. شقق تم تصميمها بعناية، تتمتع العديد منها بزوايا وشرفات ذات جوانب مزدوجة، وتوفر إطلالات استثنائية على لندن.
• تجارية. يتمتع السكان بكل متجر يحتاجون إليه للحياة اليومية، بينما سيحب الزوار Bankside Yards مجموعة من تجار التجزئة المستقلين والمتخصصين.
• فندق 5 نجوم. يقع فندق 5 نجوم واحد داخل هذا التطوير، مما يمكّنه من امتلاك الموقع وتقديم تجربة منتجع حضري مميزة للزوار من جميع أنحاء العالم.
• وسائل الراحة. وسائل راحة واسعة النطاق - من مركز طبي مركز إلى منتجع صحي - تلبية احتياجات العالم الحقيقي للسكان وإثراء حياة الزوار الباحثين عن الخبرة.
• الأماكن العامة. شوارع وأماكن ذات جودة عالية، مع مساحات خضراء جديدة مفتوحة للجميع، تزيد من جاذبية هذا التطوير الواقع على ضفاف النهر.
• الطعام والشراب. مطاعم مميزة و ستتوفر فرص مثيرة لتناول الطعام والشراب في كل من المباني الثمانية الجديدة وتحت الأقواس التاريخية.

الاتصال

مركز حضري متصل للغاية يجمع بين لندن.

السفر داخل وخارج Bankside Yards سهل للغاية، مع تخدم المنطقة العديد من القطارات والحافلات والقوارب والأنفاق. كما أن السفر النشط سهل أيضًا، حيث توجد مسارات وممرات للدراجات ومخازن للدراجات مدمجة في الحي.

متصل بالثقافة

في Bankside Yards، تحيط بك صالات العرض والعروض الفنية الشهيرة عالميًا، توفر مجموعة لا مثيل لها من التحفيز الثقافي والترفيه. يعرض جيرانك على ضفاف النهر - المسرح الوطني، وBFI Southbank، وTate Modern - أفضل المواهب المعروفة والناشئة.

متصل بالأعمال

اعمل جنبًا إلى جنب مع بعض أكبر العلامات التجارية وأكثرها ابتكارًا في العالم، بالإضافة إلى الشركات المالية والإبداعية والتكنولوجية ذات السمعة الطيبة. تقع المدينة وميدتاون وويست إند على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يتيح لشركتك الوصول بسهولة إلى العملاء والشركاء المحتملين.

متصل بـ السفر

الأرقام تقول كل شيء. 4 محطات سكك حديدية وطنية، ورصيفان للقوارب النهرية، و6 محطات مترو أنفاق لندن، و3 خطوط حافلات في لندن، وكلها تخدم منطقة Bankside Yards. كما يوجد 284 رصيف دراجات سانتاندير على طول الطريق السريع للدراجات، ويستخدم 30 ألف شخص ممشى Riverside كل يوم.

• تيت مودرن. معرض دولي للفن الحديث والمعاصر.
• جسر الألفية. استمتع بالمناظر الخلابة من أحد أكثر الجسور شهرة في لندن.
• سوق بورو. أحد أكبر وأقدم أسواق الطعام في لندن.
• مسرح جلوب. مسرح مشهور عالميًا، مركز تعليمي ومعلم ثقافي.

التنفيذ

تقود Native Land شراكة عالمية المستوى من قادة العقارات

يتعاون شركاء الاستثمار الرؤيوي مع شركاء التنمية ذوي الخبرة. لعب الجميع دورًا في بعض من أكثر مشاريع التطوير العقاري شهرة في العالم. التطورات المثيرة للإعجاب.

ستخلق هذه الشراكة بين قادة العقارات الدوليين وجهة مهمة في Bankside Yards.

من المقرر أن يصبح Bankside Yards مكانًا استثنائيًا يساهم بشكل إيجابي في كل من يعيش ويعمل هناك ويختبر جماله المذهل. عروض مختلطة للغاية.

المجتمع

يقع المجتمع في قلب Bankside Yards. حيث نتطلع إلى المستقبل من خلال المبادرات المستدامة والإسكان بأسعار معقولة، مع تكريم الماضي والإرث التاريخي للموقع.

الحي الثقافي الأبرز في لندن - حيث إن "التنوع المفرط" في استخدامات Bankside Yards سوف يساهم بشكل فعال في المجتمع المحلي والاقتصاد. كما أن موقعها في تقاطع شبكة النقل المتعددة الوسائط في لندن سوف يشجع على السفر الأخضر والنشط، وتحسين الرفاهية والهواء. الجودة.

• 1607. أول معرض صقيع مسجل على نهر التيمز. كانت هناك ملاعب كرة قدم ومباريات بولينج وبائعي فواكه وصانعي أحذية وحلاقين... وحتى حانة أو اثنتين.
• 1760. تم افتتاح جسر بلاك فرايرز، وتم الانتهاء من أول جسر عبر نهر التيمز في هذا الموقع تصميمات رائدة من قبل روبرت ميلن، المهندس المعماري المولود في إدنبرة.
• 1860. تعاقدت شركة سكة حديد لندن وتشاتهام ودوفر مع جوزيف كوبيت وآخرين في عام 1860 لتصميم وبناء محطة سكة حديدية جديدة لربط المقاطعات الجنوبية بمدينة لندن - جسر بلاك فرايرز - التي افتُتحت في عام 1864.
• 1891. وفرت محطة كهرباء بانكسايد الكهرباء من عام 1891 إلى عام 1981. كانت في الأصل محطة طاقة تعمل بالفحم حتى تم بناء محطة جديدة تعمل بالنفط وأكثر كفاءة وأقل تلويثًا بين عامي 1947 و1963.
• 2020. يجري حاليًا تشييد أعمال ترميم وصيانة ربط التقاطع المفقود بين الضفة الجنوبية وبنك سايد لأول مرة منذ 150 عامًا. 1864. كانت الأقواس المصنوعة من الطوب التي كانت قائمة أسفل المسارات هي كل ما تبقى بعد هدم جسر بلاك فرايرز ومستودع البضائع في عام 1864. تم إغلاق الأقواس وإزالتها من هذا التاريخ.
• 2024. سيتم تحويل الأقواس الأربعة عشر الكبرى كجزء من تجديد الضفة الجنوبية لنهر التيمز. وستكون موطنًا لمجموعة مختارة بعناية من المطاعم والحانات والمتاجر المستقلة.

مراعاة البيئة

Bankside Yards هي مكان للمستقبل، مصمم لتوفير الاستدامة البيئية والاجتماعية والاقتصادية.

• 3.3 فدان - مساحة عامة في Bankside Yards
• 80٪ + - تحويل نفايات البناء من مكب النفايات
• 97٪ + - تحويل نفايات الهدم من مكب النفايات
• 327 - يمكن الوصول إليها بسهولة مواقف للدراجات في الموقع
• 50% - انخفاض في انبعاثات ثاني أكسيد الكربون
• 100% - صافي انبعاثات كربونية صفرية أثناء التشغيل

ذكية ونظيفة وخضراء. المساحات الخضراء الحضرية في Bankside Yards

ستكون Bankside Yards عقارًا ذكيًا ومتصلًا، مدعومًا بالكهرباء المستدامة. استهلاكها المنخفض للطاقة تم تصميم المباني الموفرة للطاقة والمساحات المفتوحة الواسعة لتعزيز إمكانية الوصول والعافية والتنوع البيولوجي.

الفرص المتاحة للمجتمع المحلي

منازل بأسعار معقولة

ستوفر Bankside Yards أكثر من 300 منزل بأسعار معقولة في جميع أنحاء ساوثوورك وفي الموقع. سيوفر المبنى 8، الذي نراه هنا، أربعين منزلاً عالي الجودة وبأسعار معقولة ومصممًا بأناقة واهتمام بالتفاصيل لجميع المنازل في Bankside Yards.

التوظيف المحلي

مع أكثر من 50000 قدم مربع من المساحة لمتاجر التجزئة المستقلة والمطاعم ووسائل الراحة في السكك الحديدية المستعادة الأقواس، و20 ألف قدم مربع من المساحة الثقافية الجديدة، سيتم خلق فرص عمل جديدة في العديد من القطاعات المختلفة. وستوفر Bankside Yards مساحة عمل ميسورة التكلفة تبلغ 6400 قدم مربع لرجال الأعمال.

وظائف البناء

تعمل Native Land وشركاء البناء Multiplex معًا معًا لتقديم فرص عمل محلية في الموقع في Bankside Yards لأكثر من 350 من السكان المحليين. يتم تقديم مزيج من مخططات مكان العمل والتدريب المهني لسكان ساوثوورك من خلال مجموعات المجتمع المحلي. هناك أيضًا برامج تعليم البناء التي يتم تقديمها من خلال المجتمعات المحلية المدارس. تفضل بزيارة banksideyardscommunity.co.uk لمزيد من المعلومات.

الاستدامة

أول مشروع كبير متعدد الاستخدامات خالٍ من الوقود الأحفوري في المملكة المتحدة. باستخدام تكنولوجيا موفرة للطاقة على نطاق غير مسبوق، مما يضع معيارًا جديدًا للاستدامة.

جميع المباني الثمانية سيتم تشغيل المباني في جميع أنحاء Bankside Yards بالكهرباء المستمدة من مصادر متجددة، مما ينتج عنه انبعاثات صفرية أثناء التشغيل.

سيؤدي استخدام شبكة طاقة منخفضة الحرارة من الجيل الخامس عبر 5.5 فدان من Bankside Yards وأنواع استخدام المباني الخمسة المختلفة إلى إنشاء فوائد غير مسبوقة لتقاسم الطاقة. ستوفر هذه الفوائد لاحقًا كفاءة في استخدام الطاقة وتوفيرًا كبيرًا.

أنظمة فعّالة

ستساعد التقنيات بما في ذلك مضخات الحرارة التي تعمل بالهواء والواجهات المحسنة، بالإضافة إلى أنظمة التهوية واستعادة الحرارة الحديثة، في تحسين كفاءة الطاقة. تعزيز أوراق اعتماد الاستدامة للمخطط، مما يساعد على جعله خالٍ من الكربون عند التشغيل.

ستعمل شبكة الخدمات اللوجستية الكهربائية تحت الأرض على تقليل الاضطراب والازدحام وحركة الشاحنات في جميع أنحاء التطوير.

ستسمح النتيجة بمساحة أكبر للوسائل الراحة والمجال العام و التنوع البيولوجي، بما في ذلك 150 شجرة من 20 نوعًا مزروعة حول الموقع. سيدعم هذا التزام العمدة بزيادة غطاء الأشجار في لندن بنسبة 10% بحلول عام 2050.