درباره کلارجز می‌فیر
در انترا لون، ما بر توانایی‌های خود در زمینه توسعه، مدیریت فعال و repositioning دارایی‌ها تأکید می‌کنیم و تمرکز خود را بر دو حوزه اصلی قرار می‌دهیم: پردیس‌ها و خرده‌فروشی و تأمین نیازها.
پردیس‌های ما
پردیس‌های ما فضاهای مدرن، با کیفیت بالا و پایدار را در برخی از پرجنب و جوش‌ترین مکان‌های لندن ارائه می‌دهند. این ساختمان‌ها و فضاهای مرتبط با آنها به گونه‌ای طراحی شده‌اند که به بهبود رفاه جامعه کمک کنند و با عادت‌های کاری در حال تحول همخوانی داشته باشند.
خرده‌فروشی و تأمین نیازها
در بخش خرده‌فروشی، ما استراتژی خود را گسترش داده‌ایم تا شامل تأمین نیازها شود و از موقعیت پیشرو خود در پارک‌های خرده‌فروشی با کیفیت بالا، خارج از شهر بهره‌برداری کنیم. این پارک‌ها نقش مهمی در استراتژی‌های تأمین نیاز خرده‌فروشان ایفا می‌کنند و با سرمایه‌گذاری‌های متمرکز بر توسعه در لجستیک شهری، عمدتاً در لندن، تکمیل می‌شوند.
پردیس‌های لندن ما
ما سه پردیس پویا در لندن داریم: برودگیت، ریجنتز پلیس و پادینگتون سنترال، که در برخی از هیجان‌انگیزترین مناطق شهر واقع شده‌اند. این پردیس‌ها 66.0٪ از پرتفو ما را تشکیل می‌دهند و محیط‌های با کیفیت بالا و متصل به هم را ارائه می‌دهند که نوآوری، همکاری و خلاقیت را پرورش می‌دهند. یک پردیس چهارم در حال توسعه در کانادا واتر است.
پرتفوی خرده‌فروشی و تأمین نیازها
دارایی‌های خرده‌فروشی ما بر پارک‌های خارج از شهر متمرکز است که با رشد در راحتی، خرید آنلاین و تحویل آخرین مایل همخوانی دارد. این موضوع همچنین با کسب و کار نوظهور لجستیک شهری ما پشتیبانی می‌شود. مراکز خرید ما شامل مراکز خرید روباز و مراکز خرید سنتی با سقف هستند که خرده‌فروشی 28.4٪ از پرتفو ما را تشکیل می‌دهد.
ابتکارات توسعه
توسعه یکی از ارکان عملیات ما است که ارزش و رشد پایدار بلندمدت را به دنبال دارد و بخش کلیدی استراتژی سرمایه‌گذاری ما را تشکیل می‌دهد. مهم‌ترین پروژه ما در کانادا واتر است، جایی که ما در حال توسعه یک مرکز شهری 53 هکتاری برای لندن هستیم، با ترکیبی از فضاهای تجاری، خرده‌فروشی، عمومی و تفریحی، به همراه حداکثر 3,000 خانه.
تعهد به پایداری
پایداری بخشی جدایی‌ناپذیر از مدل کسب‌وکار ماست. توسعه‌های ما به گونه‌ای طراحی شده‌اند که استانداردهای بالای پایداری را رعایت کنند و بخشی جدایی‌ناپذیر از جوامع محلی شوند و فرصت‌های توسعه مهارت و اشتغال را ایجاد کنند و رفاه را ترویج دهند. عملکرد قوی ما در زمینه پایداری با رتبه‌بندی‌های بالا و مداوم در شاخص‌های ESG، از جمله یک دوره 11 ساله از امتیازهای 5 ستاره در معیار پایداری املاک جهانی (GRESB) و امتیاز AAA در MSCI، مشهود است.
توجه: درصدها شامل کانادا واتر و مسکن نمی‌شوند. ارقام به صورت نسبتاً تجمیع شده نشان داده شده‌اند و سهم گروه از املاک در سرمایه‌گذاری‌های مشترک و صندوق‌ها را دربر می‌گیرند.