18 Blackfriars Road

• الموقع: يقع في 18 Blackfriars Road في حي Southwark النابض بالحياة في لندن.
• المطور: تطوير جديد طموح من Hines، صممه Foster + Partners.
• نطاق المشروع: تطوير متعدد الاستخدامات يضم ثلاثة مبانٍ فوق منصة مشتركة بارتفاعات 45 و40 و22 طابقًا.
• الوحدات السكنية: أكثر من 400 منزل، 40% منها مخصصة للإسكان بأسعار معقولة.
• مساحات مكتبية: مساحات مكتبية متميزة في أطول مبنى و20000 قدم مربع من مساحة العمل بأسعار معقولة تستهدف الشركات المحلية والشركات ذات التوجه الاجتماعي.
• التركيز على التصميم: يؤكد على الاستدامة والابتكار بواجهة تتضمن اللون والتراسات لتعزيز الضوء الطبيعي وإمكانية الوصول إلى الهواء الطلق.
• المساحات العامة: تتميز بالروتوندا في قلبها، وهي مساحة حضرية جديدة للأحداث الثقافية والأداء، وساحة هاترز مع أكشاك الطعام والمساحات العامة
• أهداف الاستدامة: تستهدف تحسينًا بنسبة 20% إلى 30% في الكربون المتجسد مقارنة بمعيار GLA وتهدف إلى تحقيق انبعاثات صفرية في الموقع باستخدام نظام تدفئة وتبريد كهربائي بالكامل يستخدم تكنولوجيا مصدر الأرض والهواء. يهدف المشروع إلى تحقيق صافي صفر الانبعاثات أثناء التشغيل.
• السياق التاريخي: استضاف الموقع حانة Paper Moon Public House وكان المكاتب الرئيسية لمتاجر Sainsbury’s لأكثر من قرن من الزمان.
• الرؤية المستقبلية: من المقرر أن يعيد 18 Blackfriars Road تعريف الحياة والعمل الحضريين في وسط لندن، مما يعزز التفاعل المجتمعي والاستدامة.

تعريف بـ 18 شارع بلاكفرايرز

يقع في منطقة ساوثوورك النابضة بالحياة في لندن، 18 شارع بلاكفرايرز هو مشروع تطوير مبتكر من قبل Hines يعيد تصوّر الحياة الحضرية. تم تصميم هذا المشروع من قبل Foster + Partners ويوفر بيئة متعددة الاستخدامات فريدة، تضم مساحات سكنية ومكتبية وثقافية. ستتألف الأبراج الثلاثة، التي ترتفع من منصة مشتركة، من 45 و40 و22 طابقًا. سيحتوي البرج الأطول، الذي يصل ارتفاعه إلى 199.28 مترًا، على مساحات مكتبية فاخرة، في حين ستحتوي المباني السكنية على أكثر من 400 منزل، يُخصص 40% منها كمساكن ميسورة التكلفة.

اكتشف مكان إقامتك المثالي: شقق للبيع في 18 شارع بلاكفرايرز

يجمع التصميم بين الاستدامة والابتكار، حيث يتجنب الواجهات الزجاجية ويستخدم الألوان والتراسات لتعزيز الضوء الطبيعي والمساحات الخارجية. تعد كل شقة بتوفير راحة استثنائية وتصميم عصري، مما يعزز من روح المجتمع بين السكان. تم تصميم المساحات المكتبية لتلبية احتياجات أماكن العمل المعاصرة، مع توفير 20,000 قدم مربع من مساحات العمل الميسورة التكلفة للشركات المحلية والمسؤولة اجتماعياً.

سيقدم الروتندا المركزي مساحة تفاعلية ميسورة للعمل والتواصل الاجتماعي، حيث يستضيف الفعاليات الثقافية والعروض الفنية، ويتصل بـ Hatters Yard—مركز نابض يضم أكشاك طعام وفن عام ومنطقة لعب للأطفال. يولي هذا التطوير الأولوية للاستدامة، مستهدفًا خفض انبعاثات الكربون المجسدة بنسبة 20-30% مقارنة بمعايير GLA، ويستخدم نظام تدفئة وتبريد صفري الكربون. تهدف هذه المقاربة، التي تعتمد بشكل أساسي على تكنولوجيا المصدر الأرضي، إلى تحقيق موقع صفري صافي، معزز بحلول الطاقة الشمسية الموجودة في الموقع.

لا يحمي هذا المشروع الصحة والرفاهية فحسب، بل يعزز أيضًا بيئة معيشية وعملية متناغمة. بعد أن كان موطنًا لـ Paper Moon Public House ومكتب Sainsbury's الرئيسي لأكثر من قرن، يمثل 18 شارع بلاكفرايرز فصلًا جديدًا في تاريخ المنطقة العريق.

المزايا:

• تراس
• بيئة متعددة الاستخدامات
• انخفاض انبعاثات الكربون
• استخدام الطاقة الشمسية

الموقع:

• موقع مركزي
• القرب من وسائل النقل
• حديقة وملاعب قريبة
• معالم ثقافية