يقع في منطقة ساوثوورك النابضة بالحياة في لندن، 18 شارع بلاكفرايرز هو مشروع تطوير مبتكر من قبل Hines يعيد تصوّر الحياة الحضرية. تم تصميم هذا المشروع من قبل Foster + Partners ويوفر بيئة متعددة الاستخدامات فريدة، تضم مساحات سكنية ومكتبية وثقافية. ستتألف الأبراج الثلاثة، التي ترتفع من منصة مشتركة، من 45 و40 و22 طابقًا. سيحتوي البرج الأطول، الذي يصل ارتفاعه إلى 199.28 مترًا، على مساحات مكتبية فاخرة، في حين ستحتوي المباني السكنية على أكثر من 400 منزل، يُخصص 40% منها كمساكن ميسورة التكلفة.
يجمع التصميم بين الاستدامة والابتكار، حيث يتجنب الواجهات الزجاجية ويستخدم الألوان والتراسات لتعزيز الضوء الطبيعي والمساحات الخارجية. تعد كل شقة بتوفير راحة استثنائية وتصميم عصري، مما يعزز من روح المجتمع بين السكان. تم تصميم المساحات المكتبية لتلبية احتياجات أماكن العمل المعاصرة، مع توفير 20,000 قدم مربع من مساحات العمل الميسورة التكلفة للشركات المحلية والمسؤولة اجتماعياً.
سيقدم الروتندا المركزي مساحة تفاعلية ميسورة للعمل والتواصل الاجتماعي، حيث يستضيف الفعاليات الثقافية والعروض الفنية، ويتصل بـ Hatters Yard—مركز نابض يضم أكشاك طعام وفن عام ومنطقة لعب للأطفال. يولي هذا التطوير الأولوية للاستدامة، مستهدفًا خفض انبعاثات الكربون المجسدة بنسبة 20-30% مقارنة بمعايير GLA، ويستخدم نظام تدفئة وتبريد صفري الكربون. تهدف هذه المقاربة، التي تعتمد بشكل أساسي على تكنولوجيا المصدر الأرضي، إلى تحقيق موقع صفري صافي، معزز بحلول الطاقة الشمسية الموجودة في الموقع.
لا يحمي هذا المشروع الصحة والرفاهية فحسب، بل يعزز أيضًا بيئة معيشية وعملية متناغمة. بعد أن كان موطنًا لـ Paper Moon Public House ومكتب Sainsbury's الرئيسي لأكثر من قرن، يمثل 18 شارع بلاكفرايرز فصلًا جديدًا في تاريخ المنطقة العريق.
