50 Baker Street
50 Baker Street
£0
- تم تأسيس مشروع مشترك باسم 50 Baker Street W1 JV في الربع الثالث من عام 2021.
- تم الاستحواذ على ثلاثة عقارات مؤجرة في 38-52 و54-60 و66 Baker Street W1.
- تبلغ المساحة الإجمالية للعقارات 122.300 قدم مربع.
- تولد العقارات إيجارًا سنويًا قدره 5.2 مليون جنيه إسترليني.
- تتراوح فترات الإيجار من 38 إلى 46 عامًا مع إمكانية التأجير المسبق.
- جزء من موقع جزيرة استراتيجي بمساحة 1.0 فدان في لندن.
- فرصة إعادة تطوير محتملة في 58-64 Baker Street W1.
- التوسع المحتمل إلى حوالي 240.000 قدم مربع وفقًا لتصريح التخطيط.
- يتطلب المشروع المشترك إعادة التفاوض على عقد الإيجار الرئيسي للحصول على شروط أفضل.
- اعتبارات إضافية بقيمة 7.25 مليون جنيه إسترليني في سندات الأداء بشرط الحصول على تصريح التخطيط وإعادة التفاوض على عقد الإيجار.
- يرتبط المشروع المشترك ارتباطًا وثيقًا بمشروع The Portman Estate في 25 Baker Street W1.
- إمكانات لإخلاء المكان بحلول ديسمبر 2024 إذا تم استيفاء جميع الشروط.
فرصة مثيرة في مجال العقارات في لندن
في الربع الثالث من عام 2021، حدث تطور ملحوظ في قطاع العقارات في لندن مع بداية مشروع مشترك باسم 50 Baker Street W1 JV. نجح هذا التعاون في الحصول على ثلاث عقارات مستأجرة تقع في 38-52، 54-60، و66 شارع بيكر W1.
منزلك المستقبلي بانتظارك: شقق متوفرة في 50 شارع بيكر
تبلغ المساحة الإجمالية لهذه العقارات 122,300 قدم مربع، وتولد دخلاً سنوياً يبلغ 5.2 مليون، وهي مملوكة بشكل مشترك. تتميز هذه العقارات بفترات إيجار تتراوح من 38 إلى 46 عامًا وتوفر فرص تأجير مسبق.
تشكل العقارات الثلاث جزءًا من موقع جزيرة استراتيجي مساحته 1.0 فدان. وقد تم تحديد عقار رابع، 58-64 شارع بيكر W1، المملوك من قبل The Portman Estate، كفرصة لإعادة التطوير الأساسية. ومع الحصول على تصاريح التخطيط، يمكن أن تتوسع المنطقة إلى حوالي 240,000 قدم مربع.
تعتمد خطط المشروع المشترك على الحصول على تصاريح التخطيط اللازمة وإعادة التفاوض على عقد الإيجار الرئيسي بشروط أكثر ملائمة. يتم الاحتفاظ بمبلغ إضافي قدره 7.25 مليون مع Performance Bonds، والذي سيستلمه المشروع المشترك عند الحصول على تصاريح التخطيط وإعادة التفاوض على عقد الإيجار الرئيسي.
يرتبط هذا المشروع المشترك استراتيجياً بتطوير The Portman Estate في 25 شارع بيكر W1، والمتوقع اكتماله قبل بدء عمليات المشروع المشترك. إذا تم الوفاء بجميع الشروط، فمن المتوقع أن يتم تسليم الموقع خالياً بحلول نهاية ديسمبر 2024.
إخلاء المسؤولية*تستند أوصاف العقارات والصور والمعلومات ذات الصلة المعروضة على هذه الصفحة إلى مواد التسويق من موقع المطور. لا تضمن Entralon أو تتحمل أي مسؤولية عن دقة أو اكتمال أوصاف العقارات أو المعلومات ذات الصلة المقدمة هنا، ولا تشكل مواصفات العقارات.
يوفر هذا الموقع الرئيسي وصولاً مريحًا إلى مجموعة واسعة من خيارات النقل، بما في ذلك محطات شارع بيكر، شارع بوند، Ebbsfleet International، طريق Edgware، لندن يوستون، ساحة يوستون، شارع Goodge، شارع Great Portland، حديقة جرين، زاوية هايد بارك، كلفيدون، بوابة لانكستر، ساحة ليستر، ميدا فيل، قوس ماربل، ماريليبون، سيرك أكسفورد، أوكسيد، بادينغتون، سيرك بيكاديللي، رادليت، ريدهيل، حديقة ريجنت، شارع سانت جونز وود، طريق توتنهام كورت، شارع وارن، ومحطة وارويك أفينيو.
لمزيد من التفاصيل، قم بزيارة موقع Entralon.ICS London - Wyndham Place
ST NICHOLAS MONTESSORI TRAININ
EIFA International School London
Baker Street Station
Marble Arch
Bond Street
Marylebone
Bond Street
Oxford Circus Underground Station
George Street (Stop J)
Dorset Street (Stop R)
Cobalt, The
University College Hospital at Westmorel...
The London Clinic
Harley Street Health Centre - Private Te...
The Wallace
Costa Coffee
Wigmore Hall
The British Pilgrimage Trust
Brown Hart Gardens
Cavendish Square Gardens
Fitness First Baker Street
Holmes Hotel London
Third Space Marylebone
Waitrose & Partners Marylebone
Green Valley
M&S Simply Food
50 Baker Street
£0
The total price range of flats in 50 Baker Street is £0K – £0K
The completion date of 50 Baker Street is Ready to move
The postcode of 50 Baker Street is W1U
You can view the 50 Baker Street Site Plan in the Site Plan section above.
The zone number of 50 Baker Street is Zone 1.
The address of 50 Baker Street is 38-70 Baker Street, London W1U 7DL.
Derwent London is the developer of 50 Baker Street.
