50 Baker Street
50 Baker Street
مباع بالكامل
فرصة مثيرة في مجال العقارات في لندن
في الربع الثالث من عام 2021، حدث تطور ملحوظ في قطاع العقارات في لندن مع بداية مشروع مشترك باسم 50 Baker Street W1 JV. نجح هذا التعاون في الحصول على ثلاث عقارات مستأجرة تقع في 38-52، 54-60، و66 شارع بيكر W1.
منزلك المستقبلي بانتظارك: شقق متوفرة في 50 شارع بيكر
تبلغ المساحة الإجمالية لهذه العقارات 122,300 قدم مربع، وتولد دخلاً سنوياً يبلغ 5.2 مليون، وهي مملوكة بشكل مشترك. تتميز هذه العقارات بفترات إيجار تتراوح من 38 إلى 46 عامًا وتوفر فرص تأجير مسبق.
تشكل العقارات الثلاث جزءًا من موقع جزيرة استراتيجي مساحته 1.0 فدان. وقد تم تحديد عقار رابع، 58-64 شارع بيكر W1، المملوك من قبل The Portman Estate، كفرصة لإعادة التطوير الأساسية. ومع الحصول على تصاريح التخطيط، يمكن أن تتوسع المنطقة إلى حوالي 240,000 قدم مربع.
تعتمد خطط المشروع المشترك على الحصول على تصاريح التخطيط اللازمة وإعادة التفاوض على عقد الإيجار الرئيسي بشروط أكثر ملائمة. يتم الاحتفاظ بمبلغ إضافي قدره 7.25 مليون مع Performance Bonds، والذي سيستلمه المشروع المشترك عند الحصول على تصاريح التخطيط وإعادة التفاوض على عقد الإيجار الرئيسي.
يرتبط هذا المشروع المشترك استراتيجياً بتطوير The Portman Estate في 25 شارع بيكر W1، والمتوقع اكتماله قبل بدء عمليات المشروع المشترك. إذا تم الوفاء بجميع الشروط، فمن المتوقع أن يتم تسليم الموقع خالياً بحلول نهاية ديسمبر 2024.
إخلاء المسؤولية*تستند أوصاف العقارات والصور والمعلومات ذات الصلة المعروضة على هذه الصفحة إلى مواد التسويق من موقع المطور. لا تضمن Entralon أو تتحمل أي مسؤولية عن دقة أو اكتمال أوصاف العقارات أو المعلومات ذات الصلة المقدمة هنا، ولا تشكل مواصفات العقارات.
يوفر هذا الموقع الرئيسي وصولاً مريحًا إلى مجموعة واسعة من خيارات النقل، بما في ذلك محطات شارع بيكر، شارع بوند، Ebbsfleet International، طريق Edgware، لندن يوستون، ساحة يوستون، شارع Goodge، شارع Great Portland، حديقة جرين، زاوية هايد بارك، كلفيدون، بوابة لانكستر، ساحة ليستر، ميدا فيل، قوس ماربل، ماريليبون، سيرك أكسفورد، أوكسيد، بادينغتون، سيرك بيكاديللي، رادليت، ريدهيل، حديقة ريجنت، شارع سانت جونز وود، طريق توتنهام كورت، شارع وارن، ومحطة وارويك أفينيو.
لمزيد من التفاصيل، قم بزيارة موقع Entralon.
