فيلات كايا هي المرحلة الجديدة من مجتمع المرابع العربية 3 الذي أطلقته إعمار العقارية، والذي يقدم أول فيلات مستقلة. كما تضم المرابع العربية 3 فلل صن وجوي وسبرينغ و تاون هاوس ربا، والتي تشهد طلبًا كبيرًا بين المستثمرين والمستخدمين النهائيين.
يقدم إعمار كايا 2 فللًا بها 4 و5 غرف نوم للبيع. تتراوح أحجامها من 4097 إلى 5484 قدمًا مربعًا. أما بالنسبة للتخطيطات، فستتميز الفلل المكونة من أربع غرف نوم بتراس واسع وجراج مزدوج وتراس على السطح. ستشتمل الفلل المكونة من غرف نوم على منطقة شرفة كبيرة وتراسات في الطابق الأرضي وتراس على السطح وقطعة أرض واسعة للحديقة. ستحتوي فلل كايا من إعمار العقارية على جراجات لثلاث سيارات وتراسات في الطابق الأرضي مع حفرة نار وصالة على السطح مع إطلالات على الحديقة. ستتمتع المرابع العربية 3 بإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة مثل المرافق الرياضية ومسارات الدراجات ومسارات المشي ونادي خاص وصالة ألعاب رياضية وحمام سباحة. ستكون السمات الرئيسية للمراحل العربية هي حديقة مركزية ومناطق للشواء وحديقة تزلج ومناطق خضراء وملاعب للأطفال ومسارات للركض و ملعب الكريكيت، وساحة مركزية ووسائل راحة أخرى.
يقع مجمع فلل كايا
يقع مجمع فلل كايا بين شارع الإمارات وشارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان، ويوفر سهولة الوصول إلى المناطق والأحياء الرئيسية في دبي، بما في ذلك البراري. دبي DXB يقع المطار على بعد 30 دقيقة.
سيسعد السكان الذين لديهم أطفال بمعرفة أن هناك مجموعة من دور الحضانة والمدارس الابتدائية والثانوية على بعد 20 دقيقة بالسيارة. تعد مدرسة جميرا الناطقة باللغة الإنجليزية ومدرسة رانشيز الابتدائية وحضانة أرابيان رانشيز مجرد عدد قليل من المؤسسات التعليمية المرموقة المؤسسات القريبة.
تقع فيلا كايا على مقربة من المرافق الصحية أيضًا. تقع كل من ميديكلينيك وأستر كلينيك، وهما مؤسستان طبيتان مشهورتان، على بعد 20 دقيقة من المرابع العربية 3. توجد العديد من المعالم والمواقع الرئيسية القريبة، مثل إكسبو 2020، دبي هيلز مول، القرية العالمية، حديقة دبي المعجزة، إلخ.
تقع فيلات كايا في أحد أول مشاريع التملك الحر في الضواحي في دبي، وهي مجتمع مثالي مناسب للعائلات مع الكثير من المساحات الخضراء. ولأنها تقع بعيدًا عن صخب المدينة، فإن سلامة الأطفال مضمونة. وعلى عكس وسط مدينة دبي، فإن حركة المرور أقل ازدحامًا في هذه المنطقة. لذلك، لن يستغرق الطريق إلى المدرسة أو العمل وقتًا طويلاً من فيلا كايا.
يتمتع المجتمع أيضًا بالاكتفاء الذاتي تمامًا، وذلك بسبب القرب من جميع المرافق الأساسية والمناطق الرئيسية في دبي. يبلغ متوسط العائد على الاستثمار في تبلغ نسبة العائد على الاستثمار في المرابع العربية 3 5.75%.
إخلاء المسؤولية
