Copley Hanwell

مرحبًا بكم في سنترال سكوير، الإضافة الأحدث لمشروع كوبلي W7، الواقع في قلب مشروع تجديد حيوي في هانول، غرب مركز مدينة إيلينغ.

اكتشف منزلك المثالي: شقق للبيع في كوبلي هانول

تقع هذه المنطقة النابضة بالحياة بجوار محطة قطار كاسل بار بارك، وتوفر شققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم مع شرفات، مرتبة حول ساحة جميلة مزروعة. سيتمتع السكان بمرافق جديدة تشمل متاجر ونادي سيارات ومركز اجتماعي.

تم تصميم سنترال سكوير للحياة العصرية، حيث تتميز بمساحات مضاءة وتوفير الطاقة. تتضمن تصميمات الشقق مساحات عمل مخصصة داخل غرف النوم، مما يوفر مرونة للعمل من المنزل بشكل فعال ومريح. سيكون منزلك مكانًا تحب العودة إليه.

يسمح نظام تفاعلي مبتكر عبر الويب للمشترين المحتملين باستكشاف جميع جوانب سنترال سكوير على أجهزة الكمبيوتر المحمولة والأجهزة اللوحية والهواتف. استمتع بجولة افتراضية لأي نوع من الشقق، في أي طابق، مع القدرة على اختيار نقاط العرض وإنشاء صور ثلاثية الأبعاد خاصة بك. استكشف المناطق المشتركة والمساحات الخضراء والمرافق الخارجية أيضًا.

نظرًا لأن هذا المشروع مصمم كنقطة دخول إلى سلم الملكية، يجب ألا تمتلك عقارًا أو أرضًا أخرى في المملكة المتحدة أو خارجها للتأهل.

يتوقع من المتقدمين شراء أكبر حصة يمكنهم تحملها، والتي تعتمد على دخلك ومدخراتك اللازمة للدفعة الأولى وأي التزامات مالية حالية. ستغطي المدخرات أيضًا الرسوم القانونية، بينما ستحتاج البقية للدفعة الأولى. يجب ترتيب رهن عقاري للحصة التي تنوي شراءها، وسيتم دفع إيجار مخفض ورسوم خدمة على الحصة التي لا تملكها.

تنطبق معايير إضافية، بما في ذلك مجموعات الأولوية. يرجى الاتصال بفريق المبيعات لدينا للحصول على مزيد من التفاصيل.

معايير الأهلية

إذا انطبقت الشروط التالية، فمن المحتمل أن تكون مؤهلاً:

• دخل أسرتك السنوي الإجمالي أقل من 90,000 جنيه إسترليني في لندن.
• أنت لا تمتلك منزل حاليًا.
• ليس لديك مشكلات ائتمانية غير محلولة.
• المدفوعات الشهرية المشتركة للرهن والإيجار ورسوم الخدمة أقل من 45% من دخلك الأسري بعد الضريبة.
• قد تحتوي بعض العقارات على قيود أخرى، مثل متطلبات الإقامة المحلية أو الحد الأدنى لحجم الأسرة.

سيتم تأكيد أهليتك العامة بعد إكمال نموذج الطلب.

تقييم مالي وملاءمة العقار

سنقوم بتقييم تكوين أسرتك ومدى قدرتك على تحمل التكاليف فيما يتعلق بالعقار الذي تهتم به.

فيما يتعلق بالقدرة على تحمل التكاليف، يجب أن نتأكد من أن دخلك الحالي يمكنه دعم الالتزام المالي. سيتم إجراء بحث ائتماني قبل تقديمك لأي عقار.

سيتصل بك مستشار مالي متخصص لإجراء تقييم القدرة على تحمل التكاليف، لمساعدتنا في تحديد الحصة التي تحتاج لشرائها.

فهم ملكية الليز

ملكية الليز لشقة هي في الأساس إيجار طويل الأجل، يمنح الحق في شغل واستخدام الشقة لفترة محددة، عادة 99 أو 125 سنة. يمكن شراء وبيع الشقة خلال هذه الفترة.

تشمل ملكية الليز عادةً كل شيء داخل جدران الشقة الأربعة، ولكن ليس الجدران الخارجية أو الهيكلية. الهيكل والمناطق المشتركة للمبنى عادة ما تكون مملوكة للمالك الحر، الذي يكون مسؤولاً عن الصيانة والإصلاح، ويمكن استردادها من خلال رسوم الخدمة المفروضة على أصحاب الملكية.

عادةً ما تغطي ملكية البيت الليزي المبنى بالكامل، داخليًا وخارجيًا، وقد تشمل حديقة ومدخل سيارات. يكون المالك الليزي عادة مسؤولاً عن صيانة المبنى.