خانه های جدید انترالون

Off Plan Properties For Sale In Dubai With Completion In 2028

One B Towerblur placeholder

One B Tower

برج وان بی، القوز، دبی
Wasl Properties
150 - 351m2
2,3,4
3Q/2028
AED5,001,000
One B Tower by Wasl- توسعه مسکونی سطح بالا در Business Bay با آپارتمان های ۱، ۲، و ۳ خوابه در دبی، امارات متحده عربی. این واحدها دارای پلان های کف کافی، طرح های معاصر و پرداخت های سطح بالا هستند تا متناسب با سبک زندگی لوکس باشند. این برج شامل تمام ام...

Golf Hillsideblur placeholder
گلف تپه، دبی هیلز استیت، دبی
Emaar Properties
103 - 149m2
1,2,3
4Q/2028
AED1,449,500
تپه گلف در دبی هیلز استیت یک پروژه مسکونی ممتاز است که آپارتمان‌های لوکس در اندازه‌ها و سبک‌های مختلف را ارائه می‌کند که دارای امکانات رفاهی درجه یک و پلان‌های طبقه وسیع است. محله مرتفع دارای زمین گلف، استخرهای خصوصی، مراکز تناسب اندام، و دسترسی به پ...

The Alba Residencesblur placeholder

The Alba Residences

آلبا رزیدنسز، نخل جمیرا، دبی
Omniyat
435 - 608m2
1Q/2028
AED44,212,000
Alba by Omniyat یک پروژه مسکونی پیشرفته است که در پالم جمیرا واقع شده است. از آپارتمان های 1 تا 4 خوابه، دوبلکس و پنت هاوس تشکیل شده است. این اقامتگاه‌ها با معماری معاصر، چیدمان‌های باز و ویژگی‌های ممتاز برای یک سبک زندگی لوکس طراحی شده‌اند. به عنوان...

Pier Pointblur placeholder
Pier Point، Rashid Yachts & Marina، دبی
4Q/2028
AED1,931,000
قایق بادبانی رشید و amp; آپارتمان‌های لوکس ساحلی Marina by Emaar، Pier Point 1 تا 3 خوابه این اقامتگاه‌های امروزی طراحی تمیز، فضای نشیمن باز، و تزئینات سطح بالا را به نمایش می‌گذارند که با چشم‌اندازهای پانوراما از مارینا تکمیل شده است. ساکنین تیارا ه...

Porto Viewblur placeholder
پورتو ویو، قایق‌های تفریحی و مارینا رشید، دبی
4Q/2028
AED2,245,000
Porto View by Emaar نماهای لوکسی از اسکله در Rashid Yachts & مارینا و آپارتمان 1-3 خوابه با طراحی مدرن. اقامتگاه‌های اینجا بزرگ هستند، دارای ویژگی‌های لوکس هستند و اکثر آنها به امکانات عالی مانند استخر، امکانات باشگاه، و چشم‌انداز مستقیم از قایق تفری...

Sariablur placeholder
ساریا، شهر دریایی دبی، دبی
1Q/2028
AED2,709,000
Saria by Beyond یک ساختمان ساحلی لوکس در شهر دریایی دبی با آپارتمان، دوبلکس، و پنت هاوس است. این اقامتگاه ها با طراحی معاصر با پلان های بزرگ و پرداخت های با کیفیت تکمیل خواهند شد. امکانات اجتماعی مانند استخر شنا، سالن بدنسازی، و بدون مانع مناظر خلیج ...

W Residences at JLTblur placeholder
W Residences در JLT، Al Thanyah Fifth، Jumeirah Lake Towers، دبی
4Q/2028
AED2,470,000
W Residences at Jumeirah Lakes Towers (JLT) یک مجتمع مسکونی لوکس است که آپارتمان‌ها و پنت‌هاوس‌های 1 تا 3 خوابه را ارائه می‌کند. این واحدها دارای طراحی‌های پیشرفته، چیدمان‌های جادار و پرداخت‌های عالی هستند. ساکنان از دسترسی به امکانات منحصر به فرد، ا...

Greenridgeblur placeholder
گرینریج، عمار جنوبی، دبی
AED2,941,888
Greenridge Townhouses by Emaar یک مجتمع مسکونی لوکس در عمار جنوبی است که خانه های شهری 3 و 4 خوابه را ارائه می دهد. آنها دارای خانه های معاصر با پلان های سخاوتمندانه کف و پرداخت های طراحی شده هستند. امکانات این ملک شامل استخر، مرکز تناسب اندام، و پار...

Samana Ibizablur placeholder
سامانا ایبیزا، وادی الصفا 5، دبی
AED714,000
سامانا ایبیزا مجموعه ای از استودیوهای لوکس، 1 و 2 خوابه در قلب دبی لند است که برای زندگی معاصر ساخته شده است. تمام واحدها دارای روکش های درجه یک هستند و ساکنان همچنین به امکانات سطح بالا دسترسی دارند که شامل استخر شنا، سالن بدنسازی و مناطق تفریحی روی...

Parkwayblur placeholder
پارک وی، بوکادره، ناد الشبا 1، دبی
Prestige One
67 - 102m2
AED1,550,000
Parkway by Prestige One یک مجتمع مسکونی واقع در دبی است که آپارتمان‌های لوکس 1 تا 3 خوابه با طراحی‌های مدرن، چیدمان‌های سخاوتمندانه را ارائه می‌دهد. تکمیل های برتر این پروژه با دسترسی به طیف وسیعی از امکانات رفاهی مانند استخر شنا، سالن ورزشی با فضای ...

Verdana VII Townhousesblur placeholder
Verdana 7، دبی سرمایه گذاری پارک، دبی
AED1,695,000
Verdana فاز 7 یک مجتمع مسکونی لوکس در دبی است که خانه‌های شهری 2-4 خوابه با طراحی‌های امروزی، چیدمان‌های جادار، و پرداخت‌های سطح بالا را ارائه می‌دهد. این خانه های شهری دارای باغ های خصوصی، تراس های بزرگ و تمرکز بر زندگی پایدار است. ساکنان از دسترسی ...

آیا به‌دنبال سرمایه‌گذاری در املاک دبی و دریافت اقامت امارات هستید؟

خرید ملک در دبی برای ایرانیان، یکی از سریع‌ترین و مطمئن‌ترین مسیرها برای دریافت اقامت امارات، ویزای طلایی و حتی زمینه‌سازی برای دریافت پاسپورت دوم در آینده است. با سرمایه‌گذاری ملکی در دبی، هم از رشد پایدار قیمت ملک در دبی بهره‌مند می‌شوید و هم اقامت بلندمدت امارات را دریافت می‌کنید.

ما در Entralon به شما کمک می‌کنیم تا با دسترسی مستقیم به جدیدترین پروژه‌های دبی، بهترین انتخاب را برای آینده‌تان داشته باشید.

خرید اقساطی ملک در دبی

خرید قسطی خانه در دبی یکی از بهترین روش‌ها برای خانه‌دار شدن، سرمایه‌گذاری مطمئن و دریافت اقامت بلندمدت در امارات است. با افزایش طرح‌های پیش‌فروش و اقساطی، حتی با سرمایه اولیه محدود هم می‌توان وارد بازار املاک دبی شد. 

صدور ویزا و اقامت با خرید ملک اقساطی در امارات

  • فقط با ۲۰٪ پیش‌پرداخت ملک واجد شرایط، امکان دریافت اقامت فراهم می‌شود
  • بازپرداخت می‌تواند بین ۲ تا ۱۰ سال متغیر باشد
  • حداقل مبلغ خرید برای اقامت:
    • ۷۵۰,۰۰۰ درهم (اقامت ۲ ساله)
    • ۲ میلیون درهم (ویزای طلایی ۱۰ ساله)
  • اقامت شامل خانواده خریدار نیز می‌شود
  • ملک باید در مناطق Freehold ثبت شود
  • امکان ثبت سند پس از پرداخت کامل اقساط وجود دارد

لیست املاک دبی برای گرفتن اقامت و ویزای ۱۰ ساله

اگر به دنبال اقامت امن، بلندمدت و قابل تمدید در یکی از مدرن‌ترین شهرهای جهان هستید، خرید ملک در دبی بهترین انتخاب است. سرمایه‌گذاری در املاک دبی برای ایرانیان نه‌تنها به‌معنای دریافت اقامت امارات (از طریق املاک واجد شرایط برای ویزای اقامت ۲، ۵ یا حتی ۱۰ ساله) است، بلکه راهی برای حفظ ارزش سرمایه در یکی از مطمئن‌ترین بازارهای ملک خاورمیانه نیز به شمار می‌رود.

انواع وضعیت ملک در دبی برای دریافت اقامت

در دبی، وضعیت ملک تأثیر زیادی بر میزان سرمایه‌گذاری، شرایط پرداخت و زمان دریافت ویزای اقامت دارد. در ادامه دو وضعیت اصلی املاک را بررسی می‌کنیم:

پروژه‌های پیش‌فروش (Off-Plan)

اگر به‌دنبال خرید با سرمایه کمتر و اقساط آسان‌تر هستید، املاک آف‌پلن گزینه عالی هستند:

  • قیمت‌ها از ۷۰۰,۰۰۰ درهم شروع می‌شود
  • پرداخت فقط ۱٪ در ماه با طرح‌های توسعه‌دهنده
  • تحویل در بازه ۲۰۲۷ تا ۲۰۲۹
  • واجد شرایط اقامت ۲ یا ۱۰ ساله در صورت سرمایه‌گذاری بیش از ۷۵۰ هزار یا ۲ میلیون درهم
  • مناسب برای کسانی که به دنبال رشد سرمایه در چند سال آینده هستند
  • مناطق محبوب: Business Bay، JVC، Creek Harbour، The Valley، Emaar South

املاک آماده تحویل (Ready-to-Move)

به طور کلی بازدهی ملک در دبی، به‌ویژه در مناطق پرتقاضا مانند داون‌تاون یا مارینا، معمولاً بین ۶ تا ۹ درصد سالانه است و همین موضوع آن را به مقصدی محبوب برای سرمایه‌گذاران درآمدمحور تبدیل کرده است. همچنین اگر هدف شما اقامت سریع یا دریافت سود از طریق اجاره دادن ملک در دبی است، املاک آماده بهترین انتخاب‌اند. ​

  • قیمت آپارتمان در دبی از ۹۰۰ هزار درهم در مارینا، داون‌تاون، JVC آغاز می‌شود و بسته به منطقه، متراژ و امکانات می‌تواند تا چند میلیون درهم برسد.
  • قیمت خرید ویلا در دبی از ۲.۶ میلیون درهم در Dubai Hills و Arabian Ranches شروع می‌شود که هم برای سکونت خانوادگی و هم برای سرمایه‌گذاری بلندمدت مناسب است.
  • املاک آماده تحویل در امارات، مناسب برای Airbnb یا اجاره بلندمدت هستند.
  • امکان دریافت ویزا بلافاصله پس از ثبت سند وجود دارد.
  • قابلیت سکونت یا اجاره فوری برای بازگشت سریع سرمایه فراهم است.

با اینترالون شما به لیستی کامل از املاک تاییدشده در مناطق فری‌هولد دسترسی دارید. چه قصد زندگی و اخذ ویزا امارات، چه اجاره دادن ملک یا صرفاً سرمایه‌گذاری داشته باشید، می‌توانید از میان خانه‌ها، آپارتمان‌ها، ویلاها یا پنت‌هاوس‌های لوکس، ملک مناسب با بودجه و هدف خود را انتخاب کنید یا با کمک مشاوران ما بهترین تصمیم را بگیرید.

ما در تمام مراحل خرید از گرفتن وام، ویزا تا سکونت و رسیدن به اهداف سرمایه‌گذاری شما در کنارتان هستیم.

سوالات متداول

آیا ایرانی‌ها می‌توانند در دبی ملک بخرند؟
بله. خرید ملک در دبی برای ایرانیان کاملاً قانونی است، به‌ویژه در مناطق آزاد (Freehold) که مالکیت ۱۰۰٪ به شما تعلق می‌گیرد.

برای گرفتن اقامت دبی چقدر باید سرمایه‌گذاری کنیم؟
برای دریافت ویزای طلایی، نیاز به خرید ملکی با ارزش حداقل ۲ میلیون درهم دارید.

اجاره دادن ملک در دبی چقدر بازدهی دارد؟
بازار ملک دبی معمولاً بین ۶ تا ۹ درصد سالانه بازده دارد. برخی مناطق توریستی می‌توانند بازدهی بیشتری هم ارائه دهند.

اقساط خرید ملک در دبی چگونه محاسبه می‌شود؟
در پروژه‌های پیش‌فروش، معمولاً تنها با ۱٪ پیش‌پرداخت در ماه می‌توانید ملک رزرو کنید. برخی طرح‌ها حتی پرداخت بعد از تحویل نیز دارند.