خانه های جدید انترالون

Properties For Sale In Dubai

Serenia Living

Serenia Living

جاده هلال
4Q/2025
AED6,500,000
به دنیای Serenia Living قدم بگذارید، جایی که زندگی لوکس با مناظر بی‌نظیر و امکانات مدرن روبرو می‌شود. این انجمن انحصاری که توسط توسعه پالما توسعه یافته است، جواهری واقعی در میان بسیاری از پروژه‌های جدید دبی است که در شهر ظاهر می‌شوند.چهار برج امضای S...
The Portman
جاده دانا، منطقه 12
1Q/2025
AED450,000
به پورتمن خوش آمدید، آخرین افزوده شده Ellington Properties به حلقه محبوب روستای جمیرا. این برج 16 طبقه زیبا در مجموع 173 واحد شامل استودیوهای پیشرفته و آپارتمان های 1 تا 2 خوابه را ارائه می دهد. طراحی چشمگیر ساختمان تضاد زیبایی را به نمایش می گذارد س...
Creek Crescent

Creek Crescent

جاده راس الخور
2Q/2026
AED1,285,888
برای تجربه مظهر زندگی لوکس در Emaar Creek Crescent، یک پروژه مسکونی جدید خیره کننده که در محله ساحلی بسیار جذاب بندر کریک دبی واقع شده است، آماده شوید. این ساختمان جدید در دبی با داشتن موقعیتی بی‌نظیر، دسترسی آسان به تعداد زیادی را برای ساکنان فراهم ...
Hartland Greens
2/1، 1 خیابان
AED1,299,999
با Hartland Greens مقصد نهایی را در قلب دبی کشف کنید. این توسعه مجلل که در سال 2016 توسط توسعه دهنده مشهور Sobha راه اندازی شد، تلفیقی بی نظیر از زندگی شهری و مناظر سبز آرام را ارائه می دهد. هارتلند گرینز با شش ساختمان متوسط ​​و باشکوه به خود می بالد...
Park Field
پارک فیلد
Emaar Properties
791 - 1,358m2
1,2,3
4Q/2025
AED1,060,000
به پارک فیلد، جدیدترین و پرطرفدارترین پروژه املاک Emaar در جامعه مجلل دبی هیلز استیت خوش آمدید. این مجتمع مسکونی دارای دو برج است که برج 1 شامل 10 طبقه و برج 2 19 طبقه است.واقع در قلب املاک دبی هیلز، ساکنان پارک فیلد به راحتی به مجموعه ای از امکانات ...
Seagate at Mina Rashid
مینا رشید
3Q/2025
AED984,888
به Seagate در مینا رشید خوش آمدید - یک ساختمان جدید خیره کننده در دبی که توسط املاک مشهور Emaar ساخته شده است. این ساختمان واقع در قلب شهر، مجموعه‌ای نفیس از آپارتمان‌های 1 تا 3 خوابه و دوبلکس‌های 4 خوابه را در خود جای داده است که هر کدام مناظر خیره‌...
Verdana Townhouses
خیابان 26
Reportage Properties
2,845 - 2,845m2
4Q/2025
AED1,136,990
ترکیب کاملی از آرامش و تجمل را در وردنا، جدیدترین ساختمان مسکونی توسط رپورتاژ پرپرتیز، تجربه کنید. Reportage Properties که به دلیل پروژه های مقرون به صرفه و با کیفیت در سرتاسر امارات متحده عربی شناخته شده است، یک جامعه شهری با 305 اقامتگاه 4 طبقه نفی...
Address Residences The Bay
خیابان السیاحی
4Q/2026
AED2,600,000
در Address Residences The Bay، یک پروژه مسکونی بسیار معتبر توسط Emaar Properties واقع در جامعه آرزوی Emaar Beachfront، مجذوب غنای نهایی شوید. سبک زندگی خود را با آپارتمان های با مارک استثنایی ما که دارای دکوراسیون داخلی در سطح جهانی هستند، ارتقا دهید...
Bel Air Villas
داماک هیلز
Damac Properties
279 - 381m2
3,4,5
AED1,870,000
مظهر زندگی در ساحل غربی در املاک ترامپ در داماک هیلز، با جدیدترین و آرزومندترین ساختمان جدید ما در دبی را کشف کنید. خود را در منطقه انحصاری بل ایر غوطه ور کنید، جایی که ویلاهای مجلل با نسخه محدود در انتظار پاسخگویی به سلیقه های تصفیه شده شما و ارتقای...
Greenwoods Villas
جاده القدره
Damac Properties
184 - 342m2
3,4,5
AED1,688,000
گرین‌وودز را معرفی می‌کنیم، پناهگاه مسکونی منحصربه‌فرد واقع در منطقه بسیار مورد علاقه داماک هیلز. این مجتمع مجلل با داشتن موقعیت عالی، شما را در دسترس بسیاری از امکانات رفاهی قرار می دهد. از دسترسی آسان به بزرگراه های اصلی و ایستگاه اتوبوس گرفته تا ا...
Zada Tower
خیابان مراسی درایو 2a
AED690,000
به دنیای پر جنب و جوش و پویا دبی خوش آمدید، جایی که می توانید بهترین شهر را در قلب خلیج تجاری تجربه کنید. آخرین توسعه ما، برج زادا، سبک زندگی مجلل بی نظیری را ارائه می دهد که بی نظیر است. این برج در یکی از پرطرفدارترین مناطق دبی واقع شده است دارای مو...

آیا به‌دنبال سرمایه‌گذاری در املاک دبی و دریافت اقامت امارات هستید؟

خرید ملک در دبی برای ایرانیان، یکی از سریع‌ترین و مطمئن‌ترین مسیرها برای دریافت اقامت امارات، ویزای طلایی و حتی زمینه‌سازی برای دریافت پاسپورت دوم در آینده است. با سرمایه‌گذاری ملکی در دبی، هم از رشد پایدار قیمت ملک در دبی بهره‌مند می‌شوید و هم اقامت بلندمدت امارات را دریافت می‌کنید.

ما در Entralon به شما کمک می‌کنیم تا با دسترسی مستقیم به جدیدترین پروژه‌های دبی، بهترین انتخاب را برای آینده‌تان داشته باشید.

خرید اقساطی ملک در دبی

خرید قسطی خانه در دبی یکی از بهترین روش‌ها برای خانه‌دار شدن، سرمایه‌گذاری مطمئن و دریافت اقامت بلندمدت در امارات است. با افزایش طرح‌های پیش‌فروش و اقساطی، حتی با سرمایه اولیه محدود هم می‌توان وارد بازار املاک دبی شد. 

صدور ویزا و اقامت با خرید ملک اقساطی در امارات

  • فقط با ۲۰٪ پیش‌پرداخت ملک واجد شرایط، امکان دریافت اقامت فراهم می‌شود
  • بازپرداخت می‌تواند بین ۲ تا ۱۰ سال متغیر باشد
  • حداقل مبلغ خرید برای اقامت:
    • ۷۵۰,۰۰۰ درهم (اقامت ۲ ساله)
    • ۲ میلیون درهم (ویزای طلایی ۱۰ ساله)
  • اقامت شامل خانواده خریدار نیز می‌شود
  • ملک باید در مناطق Freehold ثبت شود
  • امکان ثبت سند پس از پرداخت کامل اقساط وجود دارد

لیست املاک دبی برای گرفتن اقامت و ویزای ۱۰ ساله

اگر به دنبال اقامت امن، بلندمدت و قابل تمدید در یکی از مدرن‌ترین شهرهای جهان هستید، خرید ملک در دبی بهترین انتخاب است. سرمایه‌گذاری در املاک دبی برای ایرانیان نه‌تنها به‌معنای دریافت اقامت امارات (از طریق املاک واجد شرایط برای ویزای اقامت ۲، ۵ یا حتی ۱۰ ساله) است، بلکه راهی برای حفظ ارزش سرمایه در یکی از مطمئن‌ترین بازارهای ملک خاورمیانه نیز به شمار می‌رود.

انواع وضعیت ملک در دبی برای دریافت اقامت

در دبی، وضعیت ملک تأثیر زیادی بر میزان سرمایه‌گذاری، شرایط پرداخت و زمان دریافت ویزای اقامت دارد. در ادامه دو وضعیت اصلی املاک را بررسی می‌کنیم:

پروژه‌های پیش‌فروش (Off-Plan)

اگر به‌دنبال خرید با سرمایه کمتر و اقساط آسان‌تر هستید، املاک آف‌پلن گزینه عالی هستند:

  • قیمت‌ها از ۷۰۰,۰۰۰ درهم شروع می‌شود
  • پرداخت فقط ۱٪ در ماه با طرح‌های توسعه‌دهنده
  • تحویل در بازه ۲۰۲۷ تا ۲۰۲۹
  • واجد شرایط اقامت ۲ یا ۱۰ ساله در صورت سرمایه‌گذاری بیش از ۷۵۰ هزار یا ۲ میلیون درهم
  • مناسب برای کسانی که به دنبال رشد سرمایه در چند سال آینده هستند
  • مناطق محبوب: Business Bay، JVC، Creek Harbour، The Valley، Emaar South

املاک آماده تحویل (Ready-to-Move)

به طور کلی بازدهی ملک در دبی، به‌ویژه در مناطق پرتقاضا مانند داون‌تاون یا مارینا، معمولاً بین ۶ تا ۹ درصد سالانه است و همین موضوع آن را به مقصدی محبوب برای سرمایه‌گذاران درآمدمحور تبدیل کرده است. همچنین اگر هدف شما اقامت سریع یا دریافت سود از طریق اجاره دادن ملک در دبی است، املاک آماده بهترین انتخاب‌اند. ​

  • قیمت آپارتمان در دبی از ۹۰۰ هزار درهم در مارینا، داون‌تاون، JVC آغاز می‌شود و بسته به منطقه، متراژ و امکانات می‌تواند تا چند میلیون درهم برسد.
  • قیمت خرید ویلا در دبی از ۲.۶ میلیون درهم در Dubai Hills و Arabian Ranches شروع می‌شود که هم برای سکونت خانوادگی و هم برای سرمایه‌گذاری بلندمدت مناسب است.
  • املاک آماده تحویل در امارات، مناسب برای Airbnb یا اجاره بلندمدت هستند.
  • امکان دریافت ویزا بلافاصله پس از ثبت سند وجود دارد.
  • قابلیت سکونت یا اجاره فوری برای بازگشت سریع سرمایه فراهم است.

با اینترالون شما به لیستی کامل از املاک تاییدشده در مناطق فری‌هولد دسترسی دارید. چه قصد زندگی و اخذ ویزا امارات، چه اجاره دادن ملک یا صرفاً سرمایه‌گذاری داشته باشید، می‌توانید از میان خانه‌ها، آپارتمان‌ها، ویلاها یا پنت‌هاوس‌های لوکس، ملک مناسب با بودجه و هدف خود را انتخاب کنید یا با کمک مشاوران ما بهترین تصمیم را بگیرید.

ما در تمام مراحل خرید از گرفتن وام، ویزا تا سکونت و رسیدن به اهداف سرمایه‌گذاری شما در کنارتان هستیم.

سوالات متداول

آیا ایرانی‌ها می‌توانند در دبی ملک بخرند؟
بله. خرید ملک در دبی برای ایرانیان کاملاً قانونی است، به‌ویژه در مناطق آزاد (Freehold) که مالکیت ۱۰۰٪ به شما تعلق می‌گیرد.

برای گرفتن اقامت دبی چقدر باید سرمایه‌گذاری کنیم؟
برای دریافت ویزای طلایی، نیاز به خرید ملکی با ارزش حداقل ۲ میلیون درهم دارید.

اجاره دادن ملک در دبی چقدر بازدهی دارد؟
بازار ملک دبی معمولاً بین ۶ تا ۹ درصد سالانه بازده دارد. برخی مناطق توریستی می‌توانند بازدهی بیشتری هم ارائه دهند.

اقساط خرید ملک در دبی چگونه محاسبه می‌شود؟
در پروژه‌های پیش‌فروش، معمولاً تنها با ۱٪ پیش‌پرداخت در ماه می‌توانید ملک رزرو کنید. برخی طرح‌ها حتی پرداخت بعد از تحویل نیز دارند.

Properties For Sale In Dubai | انترالون