28-30 High Street, Wanstead

Жилое видение для Уанстед Хай Стрит

Проект реконструкции по адресу 28-30 Уанстед Хай Стрит, расположенный в центральной части боро Редбридж в Лондоне, нацелен на преобразование ныне пустующего участка в экологически чистую жилую и общественную среду. Завершение строительства планируется к весне 2025 года, и этот проект стремится удовлетворить местные потребности в жилье, одновременно улучшая зеленые зоны района.

В разработке предусмотрено четырехэтажное здание с углубленным верхним этажом, в котором разместятся 24 жилых единицы, включая девять однокомнатных квартир, одиннадцать двухкомнатных и четыре трехкомнатные квартиры. По меньшей мере 35% жилых единиц будет отведено под доступное жилье, что обеспечит более широкий доступ для потенциальных покупателей.

Каждая квартира будет оснащена личным балконом, способствующим созданию комфортной атмосферы. В собственности будет в основном отсутствовать движение автомобилей, за исключением специально отведенного места для парковки инвалидов, и будет предложено 66 мест для хранения велосипедов, чтобы поощрять экологически чистый транспорт. Использование солнечных панелей и биологически разнообразных зеленых крыш подчеркивает приверженность проекта устойчивому развитию.

Многофункциональное общественное пространство

Помимо жилых единиц, в проекте предусмотрен детский сад на первом этаже, который, как ожидается, создаст около 40 рабочих мест на полную ставку. Это учреждение будет обслуживать местные семьи и способствовать общественному взаимодействию вдоль Уанстед Хай Стрит. Отдельные входные точки для жителей и посетителей детского сада обеспечат безопасность и удобство для обеих групп.

Для обеспечения эффективности работы служб будет построен новый грузовой док вдоль Хай Стрит. Управление отходами будет оптимизировано с использованием закрытых площадок для хранения мусора как для жилых, так и для коммерческих нужд, что способствует чистоте и операционной эффективности. Доступность будет улучшена с помощью выделенных тропинок, соединяющих зону для парковки инвалидов с основными входами.

Фокус на общественном пространстве и устойчивом развитии

Более 50% участка будет выделено под расширение парка Крист Чёрч Грин, что значительно увеличит общественное открытое пространство. Будет разработано три различных ландшафтных дизайна—формальный парк, общественные сады и природные тропы—с учетом мнений жителей, чтобы создать окончательный дизайн, отражающий предпочтения сообщества. Кроме того, для детей от 0 до 17 лет будет доступна общественная игровая площадка площадью 190 м², спроектированная с проницаемыми покрытиями для защиты корней деревьев и отделенная от детского сада.

Проект сохранит зрелые деревья вокруг периметра участка, создавая ощущение непрерывности и естественного ограждения. Посадки, дружественные к дикой природе, дождевые сады и местные живые изгороди улучшат экологическую целостность собственности, способствуя биологическому разнообразию и устойчивости к климатическим изменениям в боро.