Найдите свою идеальную недвижимость

Как международная онлайн-платформа недвижимости, Entralon предлагает широкий выбор различных новостроек по всему миру. Используя наши знания в отрасли, достижения PropTech и последние тенденции, мы стремимся предоставить лучший пользовательский опыт. Entralon - это международная онлайн-платформа и веб-сайт, созданные для предложения лучших новостроек и объектов на стадии планирования местным и зарубежным покупателям по всему миру. Наша цель - предоставление недвижимости и предоставление категорической информации и консультационных услуг по инвестициям.

Почему Entralon

Entralon предлагает более умный и эффективный способ поиска и покупки новых домов или объектов на стадии планирования. Наш передовой поиск на основе искусственного интеллекта, аналитика, основанная на данных, и удобная платформа предоставляют полный обзор рынка в одном месте. В отличие от традиционных агентов, мы предоставляем покупателям объективные данные, позволяя принимать информированные решения, выходящие за рамки маркетинговых материалов. Специализируясь на новых домах в различных локациях, мы предоставляем персонализированную поддержку продаж и лучшие индивидуальные предложения. Основанный на доверии, прозрачности и экспертизе, Entralon выделяется на рынках Лондона и Дубая, упрощая процесс покупки и предлагая интеллектуальный подход к инвестициям в недвижимость.

Почему Новостройки

Новостройки предлагают низкие затраты на обслуживание и ремонт, так как они сопровождаются гарантиями застройщика, минимизируя неожиданные расходы. Построенные с использованием современных технологий, они энергоэффективны, что снижает ежегодные коммунальные расходы. Эти современные, хорошо оборудованные дома пользуются высоким спросом у арендаторов, обеспечивая высокую доходность и долгосрочную прибыль от инвестиций. Покупка недвижимости в районах реновации предоставляет преимущество первопроходца, что приводит к значительному увеличению капитала. Кроме того, застройщики предлагают послепродажное обслуживание и поддержку, обеспечивая беспроблемный опыт. В отличие от старой недвижимости, новостройки не имеют скрытых проблем, что дает покупателям уверенность и безопасные инвестиции в качественное, перспективное жилье.

Почему Лондон

Лондон является одним из лучших мест для инвестиций в недвижимость, предлагая значительный прирост капитала и долгосрочную финансовую безопасность. С растущим населением, процветающей экономикой и мировыми университетами спрос на аренду остается высоким, обеспечивая отличную доходность. Как глобальный финансовый центр, он привлекает международных инвесторов, бизнес и профессионалов, что увеличивает спрос на качественную недвижимость. От исторических таунхаусов до современных новостроек — Лондон предлагает разнообразные варианты жилья на любой вкус. Его мировая инфраструктура, включая метро, Crossrail и крупные аэропорты, обеспечивает отличную транспортную доступность. Реновационные районы, такие как Уэмбли, Бермондси и Хендон, представляют собой выгодные возможности, а государственные инициативы и доступность ипотеки упрощают инвестиции для иностранных покупателей.

Почему Дубай

Дубай предлагает одну из самых высоких доходностей от аренды в мире, а также значительный долгосрочный прирост капитала, что делает его привлекательным местом для инвестиций. Отсутствие налога на недвижимость и налога на прирост капитала создает для инвесторов налоговые преимущества. Объекты на стадии планирования сопровождаются гибкими планами оплаты после сдачи, что позволяет легко войти на рынок с минимальными первоначальными вложениями. Покупка недвижимости стоимостью 750 000 дирхамов и более дает право на получение резидентской визы. Роскошный образ жизни, мировые достопримечательности и процветающий рынок краткосрочной аренды делают Дубай идеальным местом как для владельцев жилья, так и для инвесторов. Перспективные районы, такие как Dubai Hills Estate, Meydan и Expo City, предлагают высокий потенциал роста, обеспечивая сильную доходность в будущем.

Какой рынок приносит лучшие доходы: Дубай или Лондон?

Дубай предлагает доходность от аренды примерно 5-9% и отсутствие налогов на недвижимость; Лондон предлагает около 5%, с более высокой стабильностью и ликвидностью. Entralon анализирует, какой рынок соответствует вашим целям: ежемесячному доходу, росту капитала или получению вида на жительство.

Какова стартовая цена на недвижимость в Лондоне?

Средняя стоимость недвижимости в Лондоне составляет около £680,000. Меньшие квартиры начинаются примерно с £300,000, особенно в развивающихся районах. Entralon может предложить варианты в разных ценовых категориях, от объектов в центре города до пригородной недвижимости.

Имеет ли право иностранец покупать недвижимость в Лондоне?

Нет ограничений на владение для иностранных покупателей. Если вы планируете использовать ипотеку, ожидайте внести первоначальный взнос в размере 25-40%. Компания Entralon проведет вас через сравнение районов, скрытые расходы и критерии кредитования.

Покупка недвижимости в Дубае дает вам право на получение резидентства или визы?

Да, недвижимость стоимостью более 750,000 AED дает право на получение визы на 2 года; недвижимость стоимостью более 2 миллионов AED (или совместное владение) дает право на получение Золотой визы на 5 или 10 лет. Entralon помогает вам найти объекты, соответствующие вашим требованиям для визы.

Может ли гражданин Великобритании купить недвижимость и получить ипотеку в Дубае?

Да, граждане Великобритании могут покупать недвижимость в Дубае и даже оформить ипотеку. Многие банки ОАЭ предлагают жилищные кредиты нерезидентам с возможностью получения до 60% от стоимости (LTV), в зависимости от дохода, кредитной истории и документации. Для владения собственностью на условиях фрихолд не требуется вид на жительство. Entralon предоставляет полное пошаговое руководство и безопасные международные маршруты для переводов.