25 Baker Street

فروخته شده

خیابان بیکر 25، لندن W1U 8EQ

1/8

25 Baker Street

4.5

فروخته شده

خیابان بیکر 25، لندن W1U 8EQ

1,2,3

ایستگاه:

Baker Street,Bond Street,Ebbsfleet International

تکمیل:آماده سکونت

سازنده:

Derwent London

واحدها

اتاق خواب

مربع

قیمت

در هر متر

1 خوابه

فروخته شده

2 خوابه

فروخته شده

3 خوابه

فروخته شده

ویژگی های کلیدی

Chill out place

Coworking

Local cafes

Park & riverside walk

Property Type

Apartments

Social space

گزینه‌های پرداخت

حواله بانکی

کارت اعتباری

خرید سرمایه گذاری

وام مسکن

تبادل قطعات

مالکیت مشترک

توضیحات

به 25 بیکر استریت خوش آمدید - یک توسعه برجسته

معرفی پروژه جدید و برجسته ما، 25 بیکر استریت، که پیشتر با نام 19-35 بیکر استریت شناخته می‌شد. این توسعه 298,000 فوت مربع را در بر می‌گیرد و در اکتبر 2021 آغاز شد. پس از رسیدن به توافق با The Portman Estate، سهم 55% ما در یک اجاره 69 ساله به یک سر اجاره 129 ساله کاملاً متعلق به بخش اداری 206,000 فوت مربعی تبدیل شد. اجاره زمین در ابتدا 2.5% است و طی 29 سال آینده به 6% افزایش خواهد یافت.

این پروژه شامل 45,000 فوت مربع فضای مسکونی است که برای خرید در 100 خیابان جورج W1، به همکاری با Native Land، همراه با گزینه‌های مسکن مقرون به صرفه در دسترس است. به عنوان بخشی از انحلال سرمایه‌گذاری مشترک قبلی 55:45، The Portman Estate 19,000 فوت مربع فضای خرده‌فروشی حیاط و 12,000 فوت مربع دفاتر گلاستر پلیس را کسب کرد.

در فوریه 2023، ما اعلام کردیم که PIMCO، یک شرکت مدیریت سرمایه‌گذاری جهانی، 106,100 فوت مربع فضای اداری را در طبقات پنج تا نه با مبلغ 11.0 میلیون پوند پیش‌اجاره کرده است، که به طور متوسط 103 پوند در هر فوت مربع است. این اجاره برای مدت 15 سال بدون توقف است. PIMCO یک گزینه برای گسترش به طبقه چهار (24,700 فوت مربع) دارد، که تا 12 ماه قبل از تکمیل عملیاتی قابل اجرا است. در حال حاضر، 56% از بخش تجاری 25 بیکر استریت پیش‌اجاره/فروخته شده است، به جز گزینه گسترش پیش از تکمیل.

کل هزینه سرمایه‌ای حدود 270 میلیون پوند تخمین زده می‌شود، با استفاده از منابع از بخش 'سبز' تسهیلات اعتباری گردان ما. این ساختمان یک افزودنی معتبر به پورتفولیوی با کیفیت بالا و انعطاف‌پذیر ما خواهد بود و اولین پروژه ما با گواهی NABERS UK است که هدف آن رتبه‌بندی BREEAM 'عالی' است. ارزش اجاره‌ای تخمینی (ERV) 18.4 میلیون پوند است (تا دسامبر 2022).

امکانات:

ساختمان کاملاً جدید؛
پذیرش با کارکنان چشمگیر؛
تسهیلات تراس مشترک؛
پنجره‌های از کف تا سقف؛
امکانات پیشرفته پایان سفر.

25 بیکر استریت یک سایت جزیره‌ای کامل را اشغال می‌کند و حدود 205,000 فوت مربع در سمت غربی این گذرگاه پرجنب‌وجوش و مشهور را ارائه می‌دهد. این توسعه همچنین شامل یک منطقه جدید خرید و تفریحی است که تا گلاستر پلیس گسترش می‌یابد.

محل غنی شده با هتل‌های معروف جهانی، مغازه‌ها و رستوران‌ها از جمله The Chiltern Firehouse، Trishna، و The Nobu Hotel Portman Square است.

سلب مسئولیت
*توصیفات ملک، تصاویر و اطلاعات مرتبط نمایش داده شده در این صفحه بر اساس مواد بازاریابی موجود در وب‌سایت توسعه‌دهنده است. Entralon هیچ ضمانت یا مسئولیتی برای صحت یا کامل بودن توصیفات ملک یا اطلاعات مرتبط ارائه شده در اینجا نمی‌پذیرد و آنها به منزله جزئیات ملک نیستند.

موقعیت مکانی GEO:

شهر:

لندن

ناحیه:

City of Westminster

آدرس:

خیابان بیکر 25، لندن W1U 8EQ

امکانات عمومی

مدرسه

ST NICHOLAS MONTESSORI TRAININ

0.576^km

00:07:42

00:00:50

ICS London - Primary International Schoo...

0.646^km

00:08:27

00:00:55

EIFA International School London

0.968^km

00:12:53

00:01:24

مترو

Marble Arch

0.693^km

00:08:48

00:00:57

Bond Street

0.793^km

00:10:00

00:01:05

Baker Street

0.867^km

00:11:38

00:01:16

قطار

Bond Street

0.793^km

00:10:00

00:01:05

London Marylebone

0.977^km

00:13:04

00:01:25

Oxford Circus

1.265^km

00:16:20

00:01:47

اتوبوس

George Street (Stop J)

0.057^km

00:01:00

00:00:06

George Street (Stop K)

0.188^km

00:02:27

00:00:16

Cobalt, The

0.809^km

00:10:22

00:01:08

بیمارستان

University College Hospital at Westmorel...

0.752^km

00:09:41

00:01:03

London Medical

0.753^km

00:09:47

00:01:04

Harley Street Health Centre - Private Do...

0.826^km

00:10:34

00:01:09

کافه

The Wallace

0.23^km

00:02:55

00:00:19

Costa Coffee

0.541^km

00:06:51

00:00:45

Wigmore Hall

0.708^km

00:09:03

00:00:59

پارک

The British Pilgrimage Trust

0.601^km

00:07:58

00:00:52

Brown Hart Gardens

0.641^km

00:08:26

00:00:55

Grosvenor Square

0.796^km

00:10:20

00:01:07

سالن بدنسازی

Fitness First Baker Street

0.153^km

00:02:02

00:00:13

Holmes Hotel London

0.489^km

00:06:30

00:00:42

Third Space Marylebone

0.572^km

00:07:14

00:00:47

سوپرمارکت

Waitrose & Partners Marylebone

0.515^km

00:06:37

00:00:43

Green Valley

0.634^km

00:08:01

00:00:52

M&S Simply Food

0.728^km

00:09:08

00:01:00

ماشین حساب وام مسکن

قیمت

50,00,000

سپرده

50,00,000

مدت بازپرداخت

سال

30 سال

نرخ بهره

30%

£0

در ماه

ماشین حساب عوارض تمبر

قیمت

یک گزینه را انتخاب کنید

سازنده

Derwent London

املاک: 6

Property Details

What is the completion date of 25 Baker Street?

The completion date of 25 Baker Street is 1Q/2025

What is the address of 25 Baker Street?

The address of 25 Baker Street is 25 Baker Street, London W1U 8EQ.

What is the zone number of 25 Baker Street?

The zone number of 25 Baker Street is Zone 1.

Where can I find the 25 Baker Street site plan?

You can view the 25 Baker Street Site Plan in the Site Plan section above.

What is the postcode of 25 Baker Street?

The postcode of 25 Baker Street is W1U

Who is the developer of 25 Baker Street?

Derwent London is the developer of 25 Baker Street.

Prices

What is the price range of flats in 25 Baker Street?

The total price range of flats in 25 Baker Street is £0K – £0K

Amenities

Which school is located near to 25 Baker Street?

ICS London - Secondary International School, ICS London - Primary International School, ST NICHOLAS MONTESSORI TRAININ, located near 25 Baker Street.

Which Subway stations is located near to 25 Baker Street?

Bond Street, Marylebone Station, Oxford Circus, Marble Arch, Bond Street, Baker Street, located near 25 Baker Street.

What facilities are available to residents of 25 Baker Street?

The facilities available to residents of 25 Baker Street are Coworking, Chill out Place and Social Space.

25 Baker Street

4.5

فروخته شده

خیابان بیکر 25، لندن W1U 8EQ

1,2,3

ایستگاه:

Baker Street,Bond Street,Ebbsfleet International

تکمیل:آماده سکونت

سازنده:

Derwent London

عمومی

۱۱ شهریور ۱۴۰۳

بهترین مناطق برای خرید ملک در شرق لندن

ادامه مطلب