50 Baker Street


50 Baker Street
فروخته شده
فرصتی هیجانانگیز در املاک و مستغلات لندن
در سهماهه سوم سال 2021، توسعهای قابل توجه در بخش املاک و مستغلات لندن با تشکیل یک سرمایهگذاری مشترک به نام 50 Baker Street W1 JV رخ داد. این همکاری موفق به خرید سه ملک با اجارهنامه واقع در 38-52، 54-60 و 66 Baker Street W1 شد.
خانه آینده شما در انتظار است: آپارتمانهای موجود در 50 Baker Street
کل مساحت این املاک 122,300 فوت مربع بوده و درآمد سالانه اجارهای 5.2 میلیون تولید میکند که به صورت مشترک مالکیت دارد. این املاک دارای دورههای اجارهنامهای از 38 تا 46 سال هستند و فرصتهای اجاره پیش از موعد را ارائه میدهند.
این سه ملک بخشی از یک سایت جزیرهای استراتژیک به مساحت 1.0 هکتار هستند. ملک چهارمی به نام 58-64 Baker Street W1 متعلق به The Portman Estate به عنوان یک فرصت بازسازی اصلی شناخته شده است. با توجه به مجوزهای برنامهریزی، مساحت منطقه میتواند به حدود 240,000 فوت مربع گسترش یابد.
برنامههای سرمایهگذاری مشترک بستگی به اخذ مجوزهای برنامهریزی لازم و مذاکره مجدد اجارهنامه اصلی تحت شرایط مطلوبتر دارد. یک ملاحظه اضافی به مبلغ 7.25 میلیون با ضمانتنامههای عملکردی نگهداری میشود که سرمایهگذاری مشترک پس از اخذ مجوزهای برنامهریزی و مذاکره مجدد اجارهنامه اصلی دریافت خواهد کرد.
این سرمایهگذاری مشترک به طور استراتژیک به توسعه The Portman Estate در 25 Baker Street W1 متصل است که انتظار میرود درست قبل از آغاز عملیات سرمایهگذاری مشترک به اتمام برسد. در صورت تحقق همه شرایط، تخلیه ملک تا پایان دسامبر 2024 پیشبینی میشود.
سلب مسئولیت*توضیحات ملک، تصاویر و اطلاعات مرتبط نمایش داده شده در این صفحه بر اساس مطالب بازاریابی از وبسایت توسعهدهنده است. Entralon هیچ تضمینی برای دقت یا کامل بودن توضیحات ملک یا اطلاعات مرتبط ارائه شده در اینجا نمیدهد و آنها را به عنوان جزئیات ملک نمیپذیرد.
این مکان برتر دسترسی راحت به تعداد زیادی از گزینههای حمل و نقل، از جمله ایستگاههای Baker Street، Bond Street، Ebbsfleet International، Edgware Road، EustonLondon، Euston Square، Goodge Street، Great Portland Street، Green Park، Hyde Park Corner، Kelvedon، Lancaster Gate، Leicester Square، Maida Vale، Marble Arch، Marylebone، Oxford Circus، Oxted، Paddington، Piccadilly Circus، Radlett، Redhill، Regent's Park، St. John's Wood، Tottenham Court Road، Warren Street و Warwick Avenue را ارائه میدهد.
برای جزئیات بیشتر، به وبسایت Entralon مراجعه کنید.